1965〜1975年築, 専有面積49.07㎡〜69.07㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+7.0%
藤沢市
44.7万円/㎡
前年比+1.8%
鵠沼スカイマンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩7分
1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,197万円
54.1万円/㎡
1,834
2,743
3,651
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,651万円
46.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
鵠沼スカイマンション
3,198万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 59.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,198万円 | 54.1万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,298万円 | 55.8万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 48.8万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 47.2万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,300万円 | 72.8万円 | 5階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,590万円 | 48.5万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,890万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,780万円 | 49.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,978万円 | 53.3万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,978万円 | 53.3万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 55.5万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,478万円 | 62.2万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,478万円 | 62.2万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 58.9万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 53.8万円 | 4階 | 59.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 49.8万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,890万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/23 | 3,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,480万円 | 33.5万円 | 2階 | 73.95㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/19 | 2,750万円 | 37.2万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,798万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 2,580万円 | 34.9万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,580万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 3,198万円 | 54.1万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/28 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 4,000万円 | 70.2万円 | 57㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鵠沼パークハウス 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は藤沢市の平均と比較して21%割高です。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 12分
1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造