鵠沼スカイマンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,980万円
50.4万円/㎡
相場
3,013万円
51.0万円/㎡
1,337
2,454
3,572
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,572万円
41.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
鵠沼スカイマンション
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 6階 / 59.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,980万円50.4万円6階 59.07㎡ 2LDK南東
2025/07/093,098万円52.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/06/233,198万円54.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/06/083,298万円55.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/04/112,880万円48.8万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/182,980万円50.4万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/03/143,080万円52.1万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2025/02/283,490万円47.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2025/02/164,300万円72.8万円5階 59.07㎡ 3LDK南東
2025/01/103,590万円48.5万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/11/243,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 3LDK-
2024/10/192,780万円49.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/09/182,978万円53.3万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/08/303,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円56.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/07/263,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/07/203,280万円55.5万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/07/173,280万円58.7万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/263,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/06/233,478万円62.2万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2024/06/113,480万円58.9万円3階 59.07㎡ 3LDK南
2024/05/083,180万円53.8万円4階 59.07㎡ 1LDK南
2024/05/023,680万円49.8万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 3LDK南東
2024/01/123,890万円52.6万円2階 73.95㎡ 2SLDK南
2023/11/233,680万円65.9万円4階 55.88㎡ 2LDK+S南東
2023/10/152,480万円33.5万円2階 73.95㎡ 2LDK+納戸×南
2023/09/192,750万円37.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/312,890万円39.1万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/252,980万円40.3万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2023/08/253,698万円63.4万円5階 58.35㎡ 2LDK南
2023/07/202,380万円32.2万円2階 73.95㎡ 1LDK南東
2023/07/083,798万円65.1万円5階 58.35㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 2,980万円50.4万円59.07㎡2LDK6階 / 6階建 南東1970年94戸RC
2025/07/27湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,590万円48.8万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年135戸SRC
2025/05/06湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,590万円48.8万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年135戸SRC
2024/06/09済
藤沢市亀井野一丁目
六会日大前駅5分 2,480万円40.2万円61.63㎡2LDK4階 / 10階建 南1974年140戸SRC
2025/07/20松濤ハイツ
藤沢市辻堂太平台二丁目
辻堂駅22分 1,890万円38.6万円48.96㎡2DK2階 / 4階建 南東1973年44戸RC
2023/12/27ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 2,399万円38.6万円62.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年52戸RC
2025/07/19鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 3,790万円60.4万円62.7㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1973年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、藤沢市では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は藤沢市の平均と比較して12.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
藤沢市
44.9万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名鵠沼スカイマンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩7分
築年月1970年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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